2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
43.0万円/㎡
前年比+7.4%
西宮市
49.9万円/㎡
前年比-25.1%
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ワコーレディセ西宮
兵庫県西宮市与古道町
阪神本線 / 西宮駅 徒歩7分
2003年築 / 10階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
38.3
割高
推定相場価格より10.8%割高
相場
5,399万円
82.7万円/㎡
3,905
4,901
5,897
6,893
AI査定結果
推定相場価格
5,399万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,901万円〜5,897万円
75.1万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月22日
ワコーレディセ西宮
5,980万円（91.6万円/㎡）/ 5階 / 65.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は93.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 5,980万円 | 91.6万円 | 5階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/04 | 6,280万円 | 96.2万円 | 5階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は75.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | ワコーレディセ西宮 西宮市与古道町 | 西宮駅7分 | 5,980万円 | 91.6万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/08 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 5,680万円 | 71.7万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/28 | プレティナージュ苦楽園 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅3分 | 7,380万円 | 91.1万円 | 80.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/25 | ロイヤル夙川ザ・レジデンス 西宮市久出ケ谷町 | 夙川駅7分 | 5,460万円 | 69.1万円 | 79.04㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/11 | ステイツ夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 5,480万円 | 71.7万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/07 | プレステージ夙川 西宮市結善町 | 夙川駅9分 | 4,480万円 | 69.6万円 | 64.34㎡ | 1LDK+ | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/24 | カルム夙川 西宮市相生町 | 夙川駅2分 | 6,180万円 | 83.7万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/20 | イトーピア夙川結善町 西宮市結善町 | 夙川駅7分 | 6,290万円 | 86.0万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/22 | アービング夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 5,280万円 | 70.4万円 | 75.03㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/31 | マークス夙川スティーレ 西宮市松園町 | 夙川駅7分 | 5,980万円 | 80.6万円 | 74.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセラン夙川 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 3,780万円 | 69.5万円 | 54.35㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランクレスト夙川 西宮市大井手町 | 夙川駅4分 | 6,280万円 | 88.3万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/11 | アールヴェール夙川 西宮市寿町 | 夙川駅2分 | 6,180万円 | 85.8万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/04 | プレステージ夙川公園 西宮市産所町 | さくら夙川駅4分 | 4,380万円 | 69.6万円 | 62.9㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/19 | セントラル西宮門戸荘 西宮市門戸荘 | 門戸厄神駅5分 | 5,190万円 | 71.2万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/22 | ロイヤル西宮駅前 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 4,650万円 | 77.1万円 | 60.32㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/02 | D’クラディア西宮 西宮市中前田町 | 西宮駅9分 | 5,390万円 | 78.2万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/01 | セントラル西宮門戸サンクレール 西宮市丸橋町 | 門戸厄神駅7分 | 5,080万円 | 69.4万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | グラシエール西宮戎 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 5,800万円 | 71.5万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 西宮北口アーバンライフ 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅11分 | 4,980万円 | 70.1万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/20 | 東急ドエルアルス西宮エスタシア 西宮市馬場町 | 西宮駅4分 | 4,990万円 | 69.5万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2026/05/01 | ディークラディア西宮 西宮市中前田町 | 西宮駅8分 | 5,390万円 | 78.2万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/01 | ロイヤル西宮駅前アイシス 西宮市馬場町 | 西宮駅2分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/06 | ロイヤル西宮北口センシア 西宮市伏原町 | 門戸厄神駅5分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/24 | 西宮門戸アーバンライフファインヴィレ 西宮市野間町 | 門戸厄神駅6分 | 5,280万円 | 70.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/20 | ローレルコート西宮北口 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅7分 | 4,800万円 | 71.6万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/14 | ウィライブ西宮北口 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅6分 | 4,980万円 | 69.9万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/18 | メゾン北昭和町 西宮市北昭和町 | 西宮北口駅4分 | 5,480万円 | 78.8万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/06 | コム・クレール西宮北口 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅4分 | 4,990万円 | 82.0万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/19 | ヒルズ甲風園 西宮市甲風園一丁目 | 西宮北口駅3分 | 7,480万円 | 99.6万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/10 | グリッター西宮北口 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅3分 | 5,490万円 | 85.8万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/21 | サンメゾン西宮北口ヴァン・エレーブ 西宮市薬師町 | 西宮北口駅13分 | 6,380万円 | 79.8万円 | 80㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/31 | ジオ西宮北口 西宮市高木東町 | 西宮北口駅10分 | 5,780万円 | 76.1万円 | 76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/20 | ロイヤル西宮北口アバンティエ 西宮市高木東町 | 西宮北口駅13分 | 5,580万円 | 69.6万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/25 | ワコーレ西宮アクス 西宮市津門大塚町 | 西宮駅7分 | 4,980万円 | 69.9万円 | 71.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/05 | ワコーレ西宮AXE 西宮市津門大塚町 | 西宮駅2分 | 4,980万円 | 69.9万円 | 71.29㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/10 | コム・グランデ西宮北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅10分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.4%上昇、西宮市では25.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は西宮市の平均と比較して83.6%割高です。
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